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En Templo Consulting ofrecemos tarifas económicas, sin importar las dimensiones del inmueble o el precio de venta, es decir en nuestra inmobiliaria o cobramos comisiones por la venta de la vivienda. Nuestros expertos inmobiliarios, realizarán una valoración gratuita de la vivienda. Además incluimos las visitas, todos los trámites necesarios (desde adjudicaciones de herencia hasta los contratos de arras) y acompañamos al vendedor y al comprador el día de la firma ante notario. ¡Y lo mejor de todo es que sólo pagas cuando vendas! Nada de pagar por adelantado.
Por otro lado, también ofrecemos facilidades a la parte compradora, gracias a los convenios de colaboración con las principales entidades financieras, podemos garantizar las mejores condiciones de financiación en los préstamos hipotecarios.
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Precio por metro cuadrado publicado por Idealista. Los precios de publicación suelen ser más elevados al precio real de venta.
Este dato ha sido extraído de las operaciones mensuales escrituradas.
Tenemos en cuenta todas las características de tu piso. Realizamos fotografías y vídeos. Te asesoramos sobre el precio óptimo de publicación.
Filtramos a los interesados para encontrar a los mejores candidatos para comprar tu piso. Nos encargamos de todas las visitas al inmueble y de negociar.
Reunimos y gestionamos todos los documentos necesarios. Te garantizamos nuestra presencia durante todo el proceso de la escritura pública.
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Vivir en La Moraleja no está al alcance de todos los bolsillos. Según los datos de la Agencia Tributaria, está reconocido como el barrio más rico de España, con una renta per cápita, de casi 114.000€ anuales de media. Casi duplica las ganancias del siguiente en la lista, que es Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes (Barcelona), con 66.000€ al año. En tercer lugar está Somosaguas-Humera de Pozuelo de Alarcón, que también entra dentro de los pueblos más ricos de nuestro país. En sus 950 hectáreas, actualmente hay 1.050 viviendas unifamiliares aisladas y alrededor de 400 adosadas.
Dentro de La Moraleja hay dos Centros Comerciales, Plaza de La Moraleja y El Bulevar, múltiples colegios privados y dos campos de Golf. Según Idealista, el precio de venta entre las paradas de La Moraleja y La Granja (línea 10), se sitúa en más de 5.500€ por m2. Por eso hemos elaborado un listado con las mejores inmobiliarias de La Moraleja.
Valoración: 4,9 (30 reseñas en Google)
Dirección: Centro Comercial Cuesta Blanca, 28109 Alcobendas, Madrid
Valoración: 4,5 (48 reseñas en Google).
Dirección: Calle del Camino del Soto, 69, 28109 Alcobendas, Madrid
Valoración: 4,9 (75 reseñas en Google).
Dirección: Plaza de la Moraleja, s/n, 28109 Alcobendas, Madrid
Valoración: 4,4 (23 reseñas en Google)
Dirección: Calle de la Estafeta, 2, 28109 Alcobendas, Madrid
Valoración: 4,7 (49 comentarios).
Dirección: Plaza de la Moraleja, 3, 28109 Alcobendas, Madrid
Valoración: 4,5 (25 reseñas en Google).
Dirección: Parque Empresarial Miniparc I. c, Calle de la Azalea, 1, Edificio F – 1ª, 28109 Planta, Madrid.
Valoración: 4,2 (5 comentarios en Google)
Dirección: Calle de la Azalea, 235, 28109 Alcobendas, Madrid.
En Templo Consulting nos esforzamos al máximo por conseguir la satisfacción de nuestros clientes, tanto de nuestros vendedores como de nuestros compradores. Ya que gracias a los acuerdos de colaboración con las entidades financieras, podemos conseguir las mejores condiciones de financiación para la parte compradora. Sabemos muy bien que elegir una agencia inmobiliaria no es una decisión sencilla, por eso nosotros queremos ofrecerte las claves para que aciertes al elegir una inmobiliaria.
Si estás pensando en vender tu piso por la zona norte, quizá te interese nuestro listado de las barrios más nuevos de Madrid: Sanchinarro y Las Tablas. O el de municipios vecinos como Alcobendas o San Sebastián de los Reyes.
¿Quieres vender tu casa? Cuenta con la confianza de grandes profesionales, venderemos tu casa de manera rápida y segura.
La principal diferencia respecto a las agencias tradicionales y a nosotros, es que nosotros trabajamos sin comisión. Ofrecemos todos los servicios necesarios para la venta de tu inmueble por 2.950+IVA. Además, solo pagas cuando hayamos vendido.
Si aún tienes dudas, puedes consultar las opiniones de otros clientes sobre nosotros.
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Conozcamos más a fondo esta exclusiva urbanización del norte de la capital, cuál es su origen y cómo está distribuida actualmente.
El término municipal de La Moraleja tiene su origen a principios del S.XVIII. Antiguamente formaba parte del patrimonio real de Carlos III, que lo incluyó en sus dominios bajo el nombre de Dehesa de la Moraleja.
Años más tarde pasó a ser la finca privada de María Cubas y Erice, marquesa viuda de Aldama. Durante mediados del S.XX se creó una sociedad anónima NIE (Nueva Inmobiliaria Española, Sociedad Anónima) cuyo objetivo fue la reordenación parcelaria de La Moraleja. Actualmente, la urbanización cuenta con emblemáticos paseos en honor a la familia, uno con el nombre de Paseo de la Marquesa Viuda de Aldama y el otro, José Luis de Ussía y Cubas, primer conde de los Gaitanes y primer presidente de la sociedad.
En 1946 se llevó a cabo el plan de ordenación de La Moraleja como un conjunto residencial, cuya superficie se extendía sobre los términos de Alcobendas, Fuencarral y Hortaleza Cabe destacar la gran cantidad de zonas verdes y naturales del municipio, casi más del 70% de la superficie. Más adelante, parte de los terrenos fueron vendidos, creando así nuevas urbanizaciones independientes: El Soto (de La Moraleja) y El Encinar de los Reyes.
La densidad de población de este término es de unos 12.000 habitantes distribuidos en las 3 urbanizaciones: 1.600 en La Moraleja, 7.500 en El Soto y 2.500 en El Encinar de los Reyes
La Moraleja tiene una superficie de 950Ha aproximadamente. De esa superficie, 590Ha pertenecen a uso privado de los residente y están divididas en 6 zonas: Zona Centro, Zona Norte, Zona Sur, Zona Este, Zona Nordeste y Zona de Acceso.
En noviembre de 1946 se aprobó el Plan de Ordenación de la Zona Centro, la cual divide la zona en 215 parcelas unifamiliares de 10.000m2 y ubicada alrededor de las 3 vías principales de la urbanización Paseo Conde de los Gaitanes, Paseo Marquesa Viuda de Aldama y Camino Sur.
El proyecto de Urbanización y Parcelación de esta zona, que también engloba El Soto, divide la superficie en 45 parcelas de 2.500m2. En 1981 fue excluida de La Moraleja para formar parte de El Soto.
En esta zona encontramos 310 parcelas individuales de 2500m2 y una extensión aproximada de 88Ha.
En el Plan de Ordenación de la Zona Este se incluye también la Zona Nordoeste, entre ambas zonas suman una superficie de 250Ha de uso privativo, dividida en 280 parcelas de 2.500m2 y otras 230 de unos 1.500m2. Además encontramos 400 viviendas unifamiliares pareadas o adosadas. En esta zona también se encuentra gran parte del recorrido del Club de Golf y el Centro Comercial El Bulevar.
En esta zona se incluyen los servicios comerciales y oficinas, además de 2,5Ha de uso privado. Además de la Plaza de los Ciervos, imagen tradicional de la urbanización y la Plaza de la Fuente.
Otra de sus características es que cuenta con un excelente acceso a la capital, a través de la M-40 y la M-30 y la A-1 (Autovía del Norte), que la convierten en una de las zonas con mejor calidad de vida de todo Madrid. La parada de metro más cercana es Ronda de la Comunicación (L10) y cuenta con varías líneas de autobuses urbanos e interurbanos. Además es un barrio muy cercano al aeropuerto de Adolfo Suárez-Madrid Barajas. Por todas estas razones es uno de los lugares preferidos por muchos famosos para vivir, como por ejemplo, Pilar Rubio y Sergio Ramos son algunas de las ‘celebrities’ españolas que han decidido establecer su residencia en la Moraleja.
En el programa de Telemadrid Ruta 179, hicieron una visita a este exclusivo barrio de Alcobendas:
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