¿Cuál es el perfil del inquilino en España?

En otra ocasión os hablamos de cuál era el perfil del comprador en España, vimos que según las necesidades de este podía tener hasta 5 perfiles distintos. En esta ocasión vamos a hablar del perfil del inquilino en España. Hoy en día tener una vivienda en propiedad resulta cada vez más complicado, debido principalmente a la precariedad laboral y al…

Subida del alquiler 2019

La subida del alquiler llega a máximos históricos en las principales capitales de España. A pesar de la leve bajada que notamos a mediados de 2018, el año cierra con subidas del alquiler superiores a los de hace un año. El año pasado terminó con datos muy favorables para el sector, tuvimos un incremento del 9,3% frente al 18,4% del…

Los edificios más altos de cada comunidad autónoma

Los edificios más altos de cada comunidad autónoma nos permiten aprender más sobre la historia de nuestro país. Podemos ver que los más altos de la actualidad pertenecen al siglo XXI. Fueron construidos al amparo de la burbuja inmobiliaria y la gran mayoría se terminaron ya en plena crisis. Frente a ellos, encontramos un segundo nivel de edificaciones de los años…

¿Dónde vivirían las casas de Juego de Tronos en España del siglo XXI?

Llega la última temporada y te vamos a explicar dónde vivirían las casas de Juego de Tronos en España si vivieran hoy en día. Por supuesto, hemos supuesto que no todas las grandes serían millonarios. Con la llegada del sistema capitalista, se habrían convertido en clase media, perdiendo sus privilegios y fortunas. Es decir, vamos a ver dónde vivirían las…

¿Qué es una cooperativa de viviendas? ¿Cómo funcionan?

A la hora de adquirir una vivienda tenemos una opción muy interesante que es hacerlo a través de una cooperativa de viviendas.  Vamos a intentar dar las claves sobre el concepto de cooperativa y las recomendaciones básicas. La cooperativa de viviendas es un órgano sin fin lucrativo. Un grupo de personas que tienen interés de adquirir una vivienda. Estas personas …

¿Cuál es el valor medio de una vivienda en 2019 en España?

El esfuerzo económico que los españoles nos vemos obligados a hacer para la adquisición de una vivienda es enorme. Por ello una buena referencia es tener presente el valor medio de una vivienda en 2019. Como todos sabemos, esto nos obliga a realizar cuantiosos cálculos como si fuera pura ingeniería financiera. El sector inmobiliario continúa una tendencia alcista. El mapa…

¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Madrid?

Cuando decidimos poner a la venta una vivienda podemos preguntarnos cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Madrid. La verdad es que una cifra que ha ido variando a lo largo de los últimos años, si bien cada vez se mantiene más estable. En la actualidad, solo en Ceuta se vende más rápido que en la capital de…

La bajada del alquiler ya es una realidad

Lo hablábamos a mediados de año, la burbuja del alquiler hacía acto de presencia. En algunas ciudades de España, alquilar ya era más caro de en la crisis. Sin embargo, el último trimestre del año ha cambiado radicalmente la perspectiva. A la vez que se comenzaba a legislar para frenar la burbuja con estas novedades, el mercado estaba cambiando de…

Enero de 2019: el mejor momento para vender una vivienda

Enero de 2019 se presenta como uno de los mejores momentos en los últimos años para vender una vivienda. Ya hemos hablado otras veces que hay dos meses donde se producen más operaciones de compraventa: septiembre y enero. Se trata de los dos inicios de año (o de curso), cuando nos ponemos nuevos objetivos. Uno de los objetivos más comunes…

¿Qué le espera a la vivienda en 2019?

El mercado de la vivienda en 2019 seguirá en continua transformación. Al menos, eso es lo que auguran los expertos en el sector inmobiliario. Tras un año de máximos como parece haber sido 2018, en 2019 nos encontraremos con una situación más desigual. Por una parte, habrá zonas determinadas de las grandes ciudades donde la vivienda seguirá subiendo. Sin embargo,…

¿Dónde compran casa los extranjeros?

Mucha gente se pregunta dónde compran casa los extranjeros. Otras piensan erróneamente que son las islas Baleares o Canarias, por la fama de lugares atestados de residentes extranjeros. Sin embargo, si nos atenemos a las estadísticas por número de operaciones de compraventa, hay otros lugares donde se vende y compra más. Ya hemos explicado por qué es una buena idea…

Las ciudades más caras del mundo para expandir tu negocio

Expandir tu negocio internacionalmente es cada vez más común. Diversificar en diferentes mercados hace que las empresas sean más resistentes en caso de una nueva crisis económica. Y todo parece indicar que habrá otro gran periodo de recesión económica a partir de 2020. Por ello, muchos empresarios están optando por expandir sus sedes y sus compañías. En España, Madrid y…

Las 5 casas más terroríficas de España

Este Halloween queremos traerte las 5 casas más terroríficas de España. En Templo Consulting somos expertos en todo tipo de edificaciones, también en aquellas que están embrujadas. Por ello, vamos a mostrarte las más interesantes que podemos encontrar a lo largo del territorio español. Palacio de Linares (Madrid) El Palacio de Linares, quizá por encontrarse en el centro de la…

Los pueblos más ricos de España en 2018

Como cada año, la Agencia Tributaria muestra cuáles son los pueblos más ricos de España en 2018. Una lista que Pozuelo de Alarcón lidera desde siempre, tanto en tiempo de crisis como de bonanza. Esta localidad madrileña, con 85.000 habitantes, tiene casi 20.000€ más de media que la siguiente en la lista, Matadepera. Desde Matadepera al resto de pueblos con mayor…

¿Por qué alquilan menos los jóvenes?

Los expertos inmobiliarios llevan meses analizando por qué alquilan menos los jóvenes. Según la última Radiografía del Mercado de la Vivienda en España, hasta un 31% menos. Sin embargo, no todo ese 30% se pasa a la compra, que aunque aumenta se mantiene por debajo del 10%. Parece ser que las nuevas generaciones están teniendo problemas en el acceso a…

Las provincias con más vivienda en venta

Si buscamos las provincias con más vivienda en venta encontramos resultados sorprendentes. El primero es que tener una mayor oferta no significa una disminución en los precios. De las 10 provincias con más inmuebles disponibles, el precio solo ha bajado muy ligeramente en Girona, según el último informe de Tinsa. La segunda es que la oferta de viviendas se concentra…

Embajadores, el barrio más cool del mundo según Time Out

Embajadores es el barrio más cool del mundo. No lo decimos nosotros. Son los resultados del City Life Index, de la prestigiosa revista de ocio Time Out. un ranking que incluye los 50 mejores vecindarios para visitar en 2018. Tras el barrio madrileño encontramos Euljiro, en Seúl (Corea del Sur) y Nueva Villa de Aburrá, en Medellín (Colombia). Dentro de estos cincuenta barrios…

Septiembre de 2018, el momento de vender tu piso en Madrid

Este septiembre de 2018 la vivienda seguirá subiendo en Madrid y Barcelona. Sin embargo, los indicadores macroeconómicos empiezan a señalar un cambio de tendencia. Si estás pensando en vender tu casa, quizá sea el momento más adecuado. Todos los analistas coinciden. La subida de la vivienda en Madrid no se va a mantener eternamente. También están de acuerdo en otro…

Pisos colmena: qué son y qué posibilidades tienen

Los pisos colmena han sido la última gran polémica inmobiliaria. Se trata de pequeños habitáculos de 3m2 con una cama, un enchufe, televisión y cargador USB. Además, el usuario del piso tendrá derecho a baño compartido, sala común, armarios y uso de una cocina con refrigerador y microondas. Estos pequeños dormitorios miden 2,2 metros de largo y 1,2 metros tanto…

6 capitales con precio mínimo de la vivienda en 2018

En Madrid y Barcelona la subida de precio de la vivienda es continúa. El miedo a una nueva burbuja inmobiliaria es constante a pesar de que no se trata de un fenómeno nacional. En la actualidad, nos encontramos ante una España a dos velocidades. Hay, también, seis capitales con precio mínimo de la vivienda. En las ciudades más dinámicas y…

Ubicaciones en las que comprar piso para alquilarlo

El mundo del alquiler inmobiliario está en estos momentos en su punto más alto. En España, la rentabilidad media por año asciende a 4,5%, 8% si se le suma la revalorización anual. Comprar piso para alquilarlo se esta convirtiendo cada vez mas en un negocio muy lucrativo. Según datos de Fotocasa, en algunas ciudades del país, el precio medio del alquiler…

La gentrificación en Europa

¿Qué significa el término gentrificación? La gentrificación es uno de los procesos por los que cada vez más ciudades en el mundo pasan. Provoca en un corto periodo de tiempo la elitización de un barrio, expulsando a las clases bajas de la zona. Consiste en estos 3 pasos: Creación de barrios para obreros con mejores características que el barrio original. Abandono…

Las ciudades donde la vivienda se ha encarecido más este verano

En la lista de ciudades donde la vivienda se ha encarecido más este verano, encontramos distintas capitales. Mientras que en parte de España, el valor de la vivienda se sitúa como en la crisis, en otras partes el aumento ha sido muy significativo. Gracias al último estudio de TINSA, podemos ver cuáles son las capitales de provincia donde la subida…

Las ciudades dónde es más difícil alquilar

Las ciudades dónde es más difícil alquilar se encuentran en toda España. Las encontramos en las islas, en la costa, en las grandes áreas metropolitanas y en el interior. Cada ciudad tiene sus propios motivos pero en el último estudio de Idealista se han encontrado 16 poblaciones de más de 50.000 habitantes con menos de 50 viviendas en alquiler. Se…

En estas ciudades del mundo alquilar es más caro que en Madrid

Pensar dónde alquilar es más caro que en Madrid puede resultar complicado. Sin embargo, Deustche Bank, elabora cada año un informe que nos ayuda a descubrirlo. En Mapping the world’s prices se establece cuánto vale un alquiler medio para un piso de 2 habitaciones, un bono de transporte, unas zapatillas deportivas o un vestido, por ejemplo. De esta forma, podemos ver las…

Burbuja del alquiler: alquilar ya es más caro que en la crisis

La burbuja del alquiler ya es una realidad. Alquilar un piso puede suponer una pesadilla para nuestros ingresos. Especialmente si vivimos en Madrid, Barcelona, Salamanca, Baleares o Las Palmas. En estas provincias el precio medio del m2 en alquiler ha superado los máximos de 2007. Si en 2007 decíamos que estábamos ante una burbuja inmobiliaria total, en 2018 la burbuja…

Las 10 capitales más caras de España

Las 10 capitales más caras de España arrojan algunas sorpresas. Más allá de Madrid y Barcelona, las capitales del País Vasco, la pequeña Cádiz y las grandes ciudades andaluzas juegan en la misma liga. Curiosamente, no siempre encontramos grandes diferencias entre el precio de las capitales y la provincia. En el caso de Palma de Mallorca, por ejemplo, la ciudad,…

El índice de criminalidad para comprar una casa

El Ministerio del Interior ha publicado recientemente en su página web el Balance de Criminalidad de este trimestre. En Templo Consulting, hemos decidido crear un blog para contabilizar el porcentaje de población que comete delitos según la ciudad mediante el índice de criminalidad para comprar una casa. Para realizarlo, hemos tenido en cuenta las 25 ciudades más pobladas del país. Así,…

Las capitales de provincia más baratas de España por comunidades autónomas

¿Quieres vender tu casa y comprar una nueva? ¿Cuáles son las capitales de provincia más baratas de España? ¿Dónde es más rentable invertir? Hay solo 8 capitales de provincias con un precio de metro cuadrado por debajo de los 1.000€. Luego hay otras 10 situadas entre los 1.000 y los 1.1000€. Solo 12 capitales se sitúan por encima de los…

Hamburguesas por viviendas, el estudio definitivo

Sí, has leído bien el título: hamburguesas por viviendas. La revista The Economist realiza cada año el célebre Índice Big Mac, en el que calculamos el poder adquisitivo medio de una persona con respecto al precio de una hamburguesa Big Mac, de McDonald’s. La idea consiste en aplicar la teoría de la paridad de poder adquisitivo en un bien mundial….

El nuevo “boom” de la vivienda

Según el último informe de Tinsa, España ha registrado el mayor “boom” de la vivienda de la década. En este caso, hablamos de un “boom” a la alza, no a la baja. Desde 2007, el precio de la vivienda nunca había tenido un incremento tan grande como en abril de 2018. A lo largo del territorio, se ha obtenido un…

La Liga de las Viviendas: El efecto del fútbol en el precio del hogar

Las viviendas construidas en entornos cercanos a los estadios de fútbol son más caras que otras. Según el último estudio de TecniTasa llamado La Liga de las Viviendas, los pisos junto al Santiago Bernabéu serían los más costosos. Su precio medio asciende a 4.800 euros por metro cuadrado. El estudio de TecniTasa Según las declaraciones de Jose Antonio Murillo, director de…

Las 5 calles más transitadas de España

¿Alguna vez te has preguntado cuáles son las calles más transitadas de España? Gracias a un estudio de BNP Paribas a nivel europeo, hemos podido averiguar las arterias principales de nuestras ciudades. Esas calles que dan vida, llena de transeúntes y que, también, son normalmente las más caras para comprar o alquilar un local comercial. Curiosamente, la tercera calle más…

Así se regula el alquiler turístico

La vivienda sigue subiendo su precio en las grandes ciudades y muchas voces acusan al alquiler turístico de estar provocándolo. Para solucionarlo, los principales Ayuntamientos de España han aprobado legislación restrictiva para impedir el aumento de los precios. La razón es que muchos inversores están comprando pisos para ponerlo de alquiler de esta forma. Esto está suponiendo un aumento tanto…

¿Qué busca un madrileño, un catalán o un sevillano al comprar una casa?

Parece el inicio de un chiste, pero no lo es. El último estudio de AEDAS ha descubierto las diferencias entre las distintas zonas españolas al buscar vivienda de obra nueva. Los datos nos han dejado conclusiones más que curiosas. Según dicho estudio, el perfil más típico de la persona compradora de obra nueva es “mujer, española, casada, de 35 a…

Los distritos más caros de las grandes ciudades españolas

En el primer trimestre de 2018 los precios han subido en un 3,8% en España. Sin embargo, en las grandes ciudades españolas, el aumento ha sido mucho mayor. En este artículo, siguiendo los datos de TINSA, hablaremos de los distritos más caros de las grandes ciudades españolas. Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Zaragoza tienen comportamientos muy diferentes. Madrid es actualmente la ciudad…

Login

Register

Comparar listas