hipotecas

¿Cómo funcionan las hipotecas para no residentes?

11 May

España es uno de los países que más población extranjera recibe. Entre su población, cuenta con más de 5 millones de extranjeros. Sin duda España, es uno de los destinos favoritos para los extranjeros, pero no solo como destino turístico, sino también como inversión inmobiliaria, sobre todo en Madrid y Barcelona. Por esta razón, cada vez es más frecuente que se soliciten los servicios…

Las 10 capitales más caras de España

28 May

Las 10 capitales más caras de España arrojan algunas sorpresas. Más allá de Madrid y Barcelona, las capitales del País Vasco, la pequeña Cádiz y las grandes ciudades andaluzas juegan en la misma liga. Curiosamente, no siempre encontramos grandes diferencias entre el precio de las capitales y la provincia. ¿Quieres vender tu piso en Madrid y mudarte a una de…

¿Subrogar o cancelar una hipoteca? ¿Cuál es mejor?

21 Feb

Elegir la hipoteca adecuada no es algo fácil, podemos encontrar gran variedad de entidades bancarias, y cada una establecer sus propias condiciones, ¿Cuál se adapta mejor a tus circunstancias? ¿Cómo elegir la más adecuada? Para facilitarnos esta tarea debemos fijarnos en la TAE de una hipoteca. Se trata de un indicador en porcentaje que calcula el coste total de la…

¿Qué es una hipoteca verde?

02 Sep

Si compramos una casa equipada con ecotecnologías, es decir, viviendas que utilizan los avances tecnológicos para satisfacer las necesidades humanas minimizando el impacto ambiental, estamos de suerte a la hora de pedir una hipoteca. Si nuestra casa cumple estos requisitos podemos solicitar una hipoteca verde. Este tipo de hipotecas como su propio nombre indica, están concienciadas con el medio ambiente….

¿Cuáles son las medidas de la nueva Ley Hipotecaria?

14 Jun

Nuevo caos en el  mundo de la hipotecas. El lunes 17 de junio de 2019 entró en vigor la nueva Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Tras su publicación en el BOE ha provocado más de un quebradero de cabeza entre todos los afectados. Desde su publicación en el BOE, las entidades financieras han tenido un plazo de…

¿Cómo heredar un piso con hipoteca?

07 May

Cuando aceptamos una herencia, no solo heredamos bienes y cuentas bancarias, sino también derechos y obligaciones. Es decir, al recibir una casa, también debemos asumir las cargas que la vivienda pueda tener, como por ejemplo: Si la casa está alquilada, es imprescindible respetar el contrato de arrendamiento firmado entre el anterior propietario y el inquilino. Igual que si hay un litigio…

¿Qué es una hipoteca inversa?

25 Feb

La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario destinado a personas mayores de 65 años. En España existen alrededor de 8 millones de personas mayores de 65 años con una vivienda en propiedad. La hipoteca inversa es un producto por el cual la entidad financiera concede a los clientes unas cantidades económicas determinadas (bien en un importe único o bien en…

¿Qué es la FIPER hipotecaria?

22 Ene

Si vamos a comprar una vivienda necesitaremos saber qué es la FIPER. Se trata de las siglas de ficha de información personalizada de préstamo hipotecario. Estamos hablando de un documento gratuito que el banco entrega a sus clientes. Este documento es completamente personalizado y adaptado a las características de cada uno de ello. FIPER, FIPRE y oferta vinculante Diferenciar entre…

¿Por qué los bancos no van a pagar el impuesto de las hipotecas?

07 Nov

Hace unos días hablábamos sobre las dudas en la reclamación de los gastos hipotecarios. Sin embargo, en una decisión sin precedentes, todo ha cambiado. De nuevo, será los clientes los que tengan que pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD). La revisión del Tribunal Supremo ha sorprendido a propios y extraños. Desde la primera sentencia, los bancos pensaban que…

¿Dónde suben más las hipotecas?

09 Oct

El euríbor llevaba paralizado desde el año 2012. Este año volverá a subir por primera vez. Muchas de las personas que tienen hipotecas variables, verán como empiezan a subir sus cuotas. Son las comunidades autónomas con la vivienda más cara los lugares donde suben más las hipotecas. Islas Baleares, Madrid, Cataluña y País Vasco lideran el ranking. Por la parte…

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