¿Qué es una hipoteca verde?

02 Sep

Si compramos una casa equipada con ecotecnologías, es decir, viviendas que utilizan los avances tecnológicos para satisfacer las necesidades humanas minimizando el impacto ambiental, estamos de suerte a la hora de pedir una hipoteca. Si nuestra casa cumple estos requisitos podemos solicitar una hipoteca verde. Este tipo de hipotecas como su propio nombre indica, están concienciadas con el medio ambiente. Estos…

¿Qué es la TAE en una hipoteca y para qué sirve?

03 Jul

En la mayoría de las ocasiones, a la hora de comprar una casa debemos solicitar un préstamo hipotecario al banco. Antes de firmar cualquier contrato debemos tener en cuenta los distintos tipos de hipotecas que hay sus características y condiciones. Seguramente nos llenarán la cabeza de conceptos, que la mayoría de las veces no entendemos, uno de ellos es la…

¿Cuáles son las medidas de la nueva Ley Hipotecaria?

14 Jun

Nuevo caos en el  mundo de la hipotecas. El próximo lunes 17 de junio entre en vigor la nueva Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Esta ley fue publicada hace tres meses en el BOE y desde entonces ha provocado más de un quebradero de cabeza entre todos los afectados. Desde su publicación en el BOE, las entidades…

¿Cómo vender mi casa a pago aplazado?

11 Jun

Como ya hemos mencionado en otras ocasiones, vender una casa es una tarea algo complicada, aunque si contamos con la agencia adecuada, como Templo Consulting, la venta puede ser mucho más fácil, cómoda y segura. Dada la situación económica de nuestro país y la dificultad de los jóvenes para independizarse, muchas personas no pueden hacer frente al pago inicial o…

¿Qué hacer al heredar una casa con hipoteca?

07 May

Cuando recibimos una herencia, debemos saber que no solo heredamos bienes, sino también derechos y obligaciones, es decir, si heredamos una casa, también heredamos las cargas que la vivienda pueda tener, como por ejemplo una hipoteca. Mucha gente desconoce esta información y luego se encuentra con una deuda de la que tiene que hacerse cargo. Otro dato que debemos tener…

¿Qué es una hipoteca inversa?

25 Feb

La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario destinado a personas mayores de 65 años. En España existen alrededor de 8 millones de personas mayores de 65 años con una vivienda en propiedad. La hipoteca inversa es un producto por el cual la entidad financiera concede a los clientes unas cantidades económicas determinadas (bien en un importe único o bien en…

¿Cómo vender una casa con hipoteca?

22 Feb

La primera pregunta que nos hacemos, ¿es posible vender una casa con hipoteca? Sí, y además es un proceso bastante sencillo, más de lo que pensamos. Para vender una casa con hipoteca podremos hacerlo mediante estos tres procesos: Cancelación hipoteca Hemos pagado todo el préstamo hipotecario Si el préstamo hipotecario ha sido pagado por completo, es necesario realizar una cancelación…

¿Qué es mejor, contratar una hipoteca fija o variable?

14 Feb

Si tenemos en mente comprar un inmueble es muy probable que tengamos que contratar un préstamo hipotecario. Estos son unos productos bancarios, que permiten al cliente recibir una cantidad determinada de dinero para realizar la comprar de un bien. Esta cantidad se entrega con la condición de que el cliente lo devolverá en un plazo determinado, a través de unas…

¿Cómo conseguir un préstamo hipotecario al 100%?

08 Feb

Un préstamo hipotecario es un producto bancario el cual permite a un cliente recibir una cantidad de dinero concreta para llevar a cabo la compra de un inmueble. Esta cantidad de dinero es entregada por una entidad bancaria, con la condición de que el cliente la devolverá en un plazo determinado a través de unas cuotas periódicas, más intereses. Los…

¿Qué es la FIPER hipotecaria?

22 Ene

Si vamos a comprar una vivienda necesitaremos saber que es la FIPER. Se trata de las siglas de ficha de información personalizada de préstamo hipotecario. Estamos hablando de un documento gratuito que el banco entrega a sus clientes. Este documento es completamente personalizado y adaptado a las características de cada uno de ello. FIPER, FIPRE y oferta vinculante Diferenciar entre…

¿Por qué los bancos no van a pagar el impuesto de las hipotecas?

07 Nov

Hace unos días hablábamos sobre las dudas en la reclamación de los gastos hipotecarios. Sin embargo, en una decisión sin precedentes, todo ha cambiado. De nuevo, será los clientes los que tengan que pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD). La revisión del Tribunal Supremo ha sorprendido a propios y extraños. Desde la primera sentencia, los bancos pensaban que…

¿Qué casa me puedo permitir?

06 Nov

Responder a la pregunta de qué casa me puedo permitir es lo primero que tenemos que hacer antes de enfrentarnos a un proceso de búsqueda. Atinar con nuestro margen de precios nos ayudará a no hacernos ilusiones con viviendas que luego queden lejos de nuestro alcance. A continuación, repasamos los diferentes pasos que debemos realizar antes de comenzar la búsqueda….

Dudas sobre reclamación de gastos hipotecarios

19 Oct

Tras la última sentencia del Tribunal Supremo, surgen las dudas sobre reclamación de gastos hipotecarios. Como expertos en reclamaciones, en Templo Consulting vamos a desvelar todas las preguntas que han surgido de la misma. Beneficiarios de la reclamación de gastos hipotecarios La primera de las dudas sobre reclamación de gastos hipotecarios es esencial. ¿Quién puede reclamar? ¿Cuánto tiempo puede haber…

¿Dónde suben más las hipotecas?

09 Oct

El euríbor llevaba paralizado desde el año 2012. Este año volverá a subir por primera vez. Muchas de las personas que tienen hipotecas variables, verán como empiezan a subir sus cuotas. Son las comunidades autónomas con la vivienda más cara los lugares donde suben más las hipotecas. Islas Baleares, Madrid, Cataluña y País Vasco lideran el ranking. Por la parte…

¿Cómo se inscribe una casa en el Registro de la Propiedad?

06 Ago

Saber cómo se inscribe una casa en el Registro de la Propiedad es fundamental si vamos a comprar una vivienda. Hasta que no esté en el Registro, no contará como nuestra. Por tanto, podríamos quedarnos sin casa.  Por ello, tras realizar la escritura en notaría, es el siguiente paso a realizar. Afortunadamente, los trámites para inscribir una vivienda en el…

¿Cuál es la tasadora de viviendas más barata?

24 Jul

Es difícil responder a la pregunta de cuál es la tasadora de viviendas más barata. Generalmente, las empresas tasadoras no suelen mostrar sus precios. Dependerá de la tipología y ubicación de la vivienda, que nos den un precio u otro. Además, hemos visto como en muchas ocasiones también ofrecen rebajas si no aceptamos su primera oferta. Aun así, hay algunas que si…

Las 10 capitales más caras de España

09 Jul

Las 10 capitales más caras de España arrojan algunas sorpresas. Más allá de Madrid y Barcelona, las capitales del País Vasco, la pequeña Cádiz y las grandes ciudades andaluzas juegan en la misma liga. Curiosamente, no siempre encontramos grandes diferencias entre el precio de las capitales y la provincia. En el caso de Palma de Mallorca, por ejemplo, la ciudad,…

¿Cuánto cuesta de media una hipoteca en Madrid?

05 Abr

Una hipoteca en Madrid cuesta de media 164.054€, lo que supone el importe más alto a nivel nacional. Le siguen de cerca Baleares, donde la cuota está en 159.730, Barcelona, con 149.130 y Guipúzcoa con 142.905 euros. Los lugares donde las hipotecas medias son más bajas son Badajoz, donde su importe es de 73.454 euros, Jaén, con 73.792, Castellón, con…

¿Se puede vender tu casa y seguir viviendo en ella hasta que compres una nueva?

26 Mar

Vender tu casa y seguir viviendo en ella no siempre es posible. Si queremos realizar un cambio de domicilio no podremos mudarnos al momento salvo que hayamos comprado la otra vivienda con antelación. Esto no es nada habitual, especialmente, si seguimos teniendo hipoteca. Debemos tener en cuenta que cuando cobramos el cheque nominativo bancario por la venta de una vivienda,…

La reclamación de gastos hipotecarios tras la sentencia del Supremo

12 Mar

Tras la sentencia del Supremo, muchas personas se preguntan dónde queda la reclamación de gastos hipotecarios. Hay que señalar que según esta sentencia únicamente el comprador tendrá que pagar el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). Sin embargo, el resto de gastos aún se pueden reclamar. El problema radica en que este impuesto supone entre el 60 y el 70%…

¿Cómo ahorrar en la cancelación de préstamo hipotecario?

26 Feb

Ahorrar en la cancelación de préstamo hipotecario puede parecer una tarea ardua. De hecho, también son unos trámites que suelen sorprender. Después de toda una vida pagando una hipoteca, resulta que tenemos que gastarnos unos cientos de euros para demostrar que ya la hemos pagado. De lo contrario, nuestra hipoteca seguirá figurando en el Registro de la Propiedad y nota…

Login

Register

Comparar listas