vender vivienda

Cómo vender una casa de renta antigua en Madrid

03 Sep

Los contratos de alquiler de renta antigua son aquellos firmados antes de 1985. El Decreto Ley 2/1985 -también conocido como ‘Decreto Boyer’, por el nombre del ministro socialista que lo sacaría adelante: Miguel Boyer- acabaría con las prórrogas forzosas para los contratos firmados a partir del 9 de mayo de 1985. Nueve años más tarde, la ‘Ley de Arrendamientos…

¿Qué es un poder notarial y cuándo se utiliza?

06 Nov

Por norma general, en las transacciones de una compraventa, ambas partes están en pleno uso de sus facultades o se encuentran presentes en el momento de la firma. Si se diera el caso de que una de las partes estuviera incapacitada o no pudiera asistir, será necesario presentar un poder notarial para vender la casa o comprarla. Con este documento…

¿Cómo vender una casa heredada?

04 Oct

Tras el fallecimiento de un familiar recibimos en herencia una propiedad, ¿qué podemos hacer con ella? Ya somos propietarios de una vivienda y mantener otra nos supone un gasto bastante elevado. Las dos opciones más viables son venderla o alquilarla. Si nos decantamos por la venta, debemos saber que el procedimiento para vender una casa heredada es más complejo que…

¿Qué es mejor, vender una casa amueblada o sin amueblar?

30 Sep

Cuando vamos a vender nuestra casa nos vienen a la cabeza miles de preguntas, como por ejemplo, ¿es aconsejable vender la casa amueblada o sin amueblar? En este post vamos resolver todas las dudas que os pueden surgir durante la compraventa de una vivienda. El primer consejo, y el más importante, es contar siempre con profesionales del sector, que sepa…

¿Cómo calcular el precio de mi vivienda según los metros cuadrados?

30 May

Una de las formas de establecer el precio de la vivienda es a través de los metros cuadrados que tiene. Evidentemente a mayor número de metros mayor precio. Otro factor que también influye en el valor de estos metros es la zona en la que esté ubicada la propiedad. Si quieres vender un inmueble en Madrid, nosotros somos especialistas en…

¿Cómo vender la vivienda del portero?

28 Mar

Lo primero que tenemos que tener claro es la diferencia entre portero y conserje. La diferencia más importante es que el portero sí vive en el inmueble, en cambio el conserje no. El trabajo de ambos es muy similar. La única diferencia de sus funciones, es que el portero al residir en el mismo inmueble su descanso puede ser interrumpido…

¿Cómo puede vender un menor una vivienda?

08 Mar

En alguna ocasión hemos tenido que gestionar compraventas, en las que el vendedor de la vivienda era un menor. Situaciones de este tipo pueden darse cuando los padres del menor han fallecido y le dejan en herencia la vivienda; o bien otro familiar nombra al menor heredero de uno de sus inmuebles en su testamento. En estas circunstancias, ¿es posible…

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