vender tu casa

Cómo vender piso en España desde el extranjero

12 Ene

Saber cómo vender piso en España desde el extranjero no es sencillo. Si tenemos una vivienda en España y vivimos en otro país, vender nuestra casa puede ser complicado. Ni siquiera podemos encontrar en internet los pasos a seguir. Pasos para vender piso en España desde el extranjero Mucha gente piensa que no hay diferencias especiales en el pago de…

Errores al fijar el precio de una vivienda

03 Ene

¿Cuáles son los errores más comunes al fijar el precio de una vivienda? Te lo contamos desde nuestra agencia especializada en la venta de inmuebles en Madrid. Cuando decides vender un inmueble, lo primero -y más importante- es establecer el precio de venta. Y pensarás, ¿cómo se hace esto? Pues muy sencillo. Para comenzar debemos tener claro:  Los metros cuadrados…

¿Cuál es el valor medio de una vivienda en 2019 en España?

21 Ene

El esfuerzo económico que los españoles nos vemos obligados a hacer para la adquisición de una vivienda es enorme. Por ello una buena referencia es tener presente el valor medio de una vivienda en 2019. Como todos sabemos, esto nos obliga a realizar cuantiosos cálculos como si fuera pura ingeniería financiera. El sector inmobiliario continúa una tendencia alcista. El mapa…

¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Madrid?

16 Ene

Cuando decidimos poner a la venta una vivienda podemos preguntarnos cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Madrid. Lo cierto es que esta cifra que ha ido variando con el paso de los años, aunque cada vez se mantiene más estable. En la actualidad, solo en Ceuta se vende tan rápido como en la capital (3,2 meses). En…

Enero de 2019: el mejor momento para vender una vivienda

09 Ene

Enero de 2019 se presenta como uno de los mejores momentos en los últimos años para vender una vivienda en Madrid. Hay dos meses al año donde se producen más más operaciones de compraventa que el reto, y estos son: enero y septiembre. Se trata de los dos reinicios de curso, y es cuando más nuevos objetivos nos ponemos. Y…

Vender casa en Navidad

20 Dic

¿Has pensado en vender casa en Navidad? Con la vivienda tocando techo a nivel internacional, puede que adelantar la venta a estas Fiestas sea una opción excelente. Empezamos a ver como se espera una caída de la demanda para 2019, que terminará en otra gran crisis en 2020, según  los expertos. Por tanto, tratar de vender casa en Navidad pueda…

Marketing olfativo para vender tu casa

13 Dic

El marketing olfativo se tiene cada vez más en cuenta. La razón es sencilla. Los olores se nos quedan como nada dentro de nuestro cerebro.  Es mucho más fácil recordar un olor que un color o otro tipo de sensaciones. De hecho, hay incluso estudios científicos al respecto. De media, una persona recuerda el 35% de lo que huele.  Este…

Casa vs Piso: ¿qué es mejor?

12 Nov

Casa vs piso, una de las batallas inmobiliarias más clásicas. ¿Qué es mejor? La respuesta a esta pregunta dependerá de lo que estemos buscando. Desde nuestra inmobiliaria sin comisiones en Madrid podemos ayudarte a escoger lo que mejor se adapte a tus necesidades. Si lo que nos preocupa es la cantidad económica, en la mayoría de casos un piso es…

Cómo vender una casa alquilada

25 Oct

Vender una casa alquilada en Madrid es posible. Y tener un inquilino no impide, en ningún caso, la operación de compraventa. Una vez aclarado este punto, hay que señalar que esto no significa que podamos echar al inquilino porque vayamos a vender la propiedad. El arrendatario tiene una serie de derechos que no se extinguen aunque se produzca una trasmisión….

Soñar con vender casa: ¿qué significado tiene?

10 Oct

Soñar con vender casa es uno de esos sueños que se repiten habitualmente en todo el planeta. De hecho, también es uno de los pasos que traen a muchos clientes a nuestra inmobiliaria sin comisiones. Aun así, hay que señalar que la interpretación de los sueños no es literal. Esto quiere decir que soñar con vender casa puede indicar muchas…

Septiembre, el mejor momento para vender tu piso en Madrid

10 Sep

Este septiembre de 2018 la vivienda siguió ascendiendo tanto en Madrid como Barcelona. Sin embargo, los indicadores macroeconómicos ya empezaron a señalar un cambio de tendencia. Dos años después, en septiembre de 2020, hemos asistido a la caída de precios en España, y más concretamente en estas dos grandes ciudades. Por eso, si estás pensando en vender tu casa, quizá…

La confianza en el futuro del PropTech

03 Sep

Desde que nos preguntábamos qué es el PropTech han pasado varios meses. En este tiempo, la unión entre tecnología y sector inmobiliario ha dado un amplio salto de calidad. El futuro del PropTech ha dejado de depender del conocimiento del mismo por parte del gran público. Las principales inmobiliarias online se anuncian en televisión, en la radio y en las…

Factores para vender una casa: colegios, supermercados y otros

30 Ago

¿Cuáles son los factores para vender una casa en Madrid? Aunque se pueda pensar que dependen de cada comprador, la verdad es que hay criterios en los que coinciden todos los expertos del sector. Si ponemos nuestra casa a la venta y cumplimos los consejos de esta lista, será mucho más sencillo y rápido realizar la operación en la capital….

El portero, tu aliado para vender tu casa

02 Ago

Contar con el portero nos puede servir de ayuda para vender nuestra casa, sobre todo si tenemos buena relación y no nos urge la operación. Aunque al poner un piso a la venta, tenemos diferentes opciones disponibles: Podemos tratar de venderlo nosotros mismos, llamar a una inmobiliaria tradicional o contar con una inmobiliaria sin comisión en Madrid como Templo Consulting….

El portero para vender tu piso

23 Jul

Llamar al portero para vender tu piso es lo primero que se suele hacer. En las viviendas que cuentan con este profesional, los vecinos suelen acudir a él para que enseñe y venda la vivienda. El funcionamiento es muy simple, a cambio de una comisión sobre el precio de venta, el portero se encarga de atender a los posibles interesados,…

Diferencias entre contrato de arras y contrato privado

20 Jul

Conocer las diferencias entre contrato de arras y contrato privado es fundamental si queremos comprar o vender un piso. Primero, debemos saber que hay tres contratos de arras diferentes. En este artículo os explicábamos en profundidad el más usado, el contrato de arras penitenciales. Además, también existen los contratos de arras penales y los contratos de arras confirmatorias. Los contratos de…

¿Qué es quemar un piso?

04 Jul

¿Qué sabemos de la jerga inmobiliaria? Entre profesionales del sector es muy frecuente hacer uso de esta jerga y términos que solo ellos entienden. Uno de estos conceptos es el de “quemar piso”. Seguro que lo habéis escuchado más de una vez y no os ha quedado claro su significado. No debemos tomarnos su significado al pie de la letra,…

¿Cómo saber si vender mi casa?

01 Jun

Para responder a la pregunta de “¿cómo saber si vender mi casa? “, debemos tener en cuenta una serie de factores. Primero, hay que pensar cuáles son las razones que nos han llevado a tomar esta decisión. Es recomendable no actuar por impulso sino meditarlo tranquilamente. Vender una casa puede ser una opción excelente para transformar nuestra vida, siempre y…

¿Cuándo es un buen momento para vender mi casa?

14 May

¿Cuándo es mejor momento para vender mi casa? Esta es una pregunta cada vez más recurrente entre los vendedores. Sobre todo después de la subida continua de precios, especialmente en grandes ciudades como Madrid. Algunos propietarios deciden esperar para conseguir una mayor rentabilidad. Pero, ¿esto se va a mantener para siempre? Aunque no haya una respuesta rotunda a esta pregunta,…

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