¿IDEALISTA O FOTOCASA?

Comercializar tu piso solo con una agencia es una apuesta mucho más segura. El agente le dedicará más tiempo y cariño, porque existe una relación de confianza mutua. Además, utilizarán todos los recursos a su disposición, para que tu piso se venda lo más pronto posible y al mejor precio. Evitando duplicidades en los portales inmobiliarios y conflictos a la hora de organizar las visitas.

La agencia asegura una publicación de calidad  con fotografías profesionales y un vídeo del inmubele que se exhibirán en todos los principales portales inmobiliarios del mercado. Además, se gestionará de manera más organizada la recepción de llamadas y la programación de visitas. No hay que pasar por alto la negociación de ofertas definitivas o la búsqueda de hipotecas, etapas donde suelen cometerse más errores en transacciones sin intermediación.

Diseñamos una estrategia de marketing personalizada para tu propiedad, evaluando cuál es la mejor manera de comenzar la comercialización. Utilizando nuestra herramienta de rastro digital, llegamos más allá de las plataformas convencionales para impactar a las personas que buscan viviendas en tu área.

Vender tu casa como particular puede ser una acción bastante arriesgada porque vas a tener que mostrar tu hogar a personas desconocidas. En cambio, cuando contratas una agencia ellos se encargarán de todo (fotografías, recepción de llamadas, criba de interesados, realización de visitas, respuestas a cuestiones legales, etc.) y te pueden garantizar mejores resultados en menor tiempo, porque conocen perfectamente la zona y el mercado ¡Que no se te olvide, la experiencia es la madre de la ciencia!

Una de las ventajas y comodidades de contratar una agencia es poder olvidarte de todo el papeleo. Recibirás asesoramiento durante todo el proceso, y desde la primera llamada te ayudan a calcular el incremento patrimonial y la plusvalía municipal. Asimismo, serán ellos quienes lleven a cabo la redacción del contrato privado y de arras, o la entrega de la documentación en notaría para que todo esté listo el día de la firma.

Si la vivienda necesita reforma, no tienes de qué preocuparte. Primero porque es muy común vender un piso sin reformar, ya que cada vez más compradores quieren decorarlo a su gusto. Pero si tuvieras capacidad de inversión, o la parte compradora pregunta por el coste aproximado; en Templo Consulting. Te contamos los puntos clave sobre las facturas por reformas de edificios y derramas.

Garantizar la viabilidad de la operación es un punto clave para cerrar la operación, por eso nosotros ayudamos a la parte compradora a conseguir la financiación. Y según el perfil, a veces es posible conseguir préstamos al 100%.

Vender una casa exige muchos trámites y una gran cantidad de papeleo. Pero si vendes a través de una inmobiliaria, ellos se encargarán de resolver toda la parte burocrática y de realizar todas las gestiones de la venta (publicar el anuncio, recibir las llamadas llamadas, realizar las visitas, negociar las propuestas, etc).

También hay que tener en cuenta que no es lo mismo vender una casa en Madrid que en Barcelona. Por eso, contar con expertos en la zona donde esté ubicado el inmueble marca la diferencia, ya que conocerán a fondo el mercado inmobiliario de su ciudad y podrán asesorarte durante todo el proceso. Ahorrarás tiempo y dinero. No debemos olvidar que vender un piso conlleva una serie de gastos (impuestos, certificados, etc.).

Si decides vender tu casa con una inmobiliaria como Templo Consulting, sabrás desde el primer momento cuánto vas a pagar por la venta de tu casa.